O Curso de Tecnologia em Gestão de Negócios Imobiliários do Centro Universitário Assis Gurgacz – FAG tem como objetivo geral capacitar os alunos a atuarem de forma estratégica, técnica e ética no setor imobiliário, com foco no desenvolvimento de competências para a gestão, negociação e avaliação de bens imóveis, além de compreender as questões legais, financeiras e mercadológicas que impactam o mercado.

Além disso, o curso ainda estimula a postura empreendedora, aliando os conceitos contemporâneos de administração, mercado, negócios e vendas. Direciona, também, às atividades de intermediação de transações imobiliárias e serviços de consultoria imobiliária que culminem em eficiência e eficácia na orientação de investidores, compradores e vendedores, locadores e locatários de unidades imobiliárias. Por fim, o curso objetiva, ainda, ampliar o senso crítico necessário para compreender a importância da busca permanente da educação continuada e do desenvolvimento profissional.
Para que o objetivo geral seja atingido, busca-se estruturar o curso sob o conceito de integração, com a abrangência das várias formas de atuação do exercício profissional, através dos seguintes objetivos específicos:

Formação Técnica e Prática: Ensinar conceitos fundamentais sobre o mercado imobiliário, como tipos de imóveis, características dos mercados locais e regionais, e processos de compra, venda, locação e financiamento de imóveis.

Gestão de Negócios Imobiliários: Capacitar os alunos a planejar, gerenciar e executar estratégias eficazes para empresas e projetos imobiliários, incluindo análise de viabilidade, gestão de imóveis e desenvolvimento de empreendimentos.

Aspectos Jurídicos e Legais: Abordar as leis e regulamentações que regem o mercado imobiliário, como contratos, documentos necessários para transações imobiliárias, e o entendimento sobre a legislação de zoneamento e tributação.

Análise de Mercado e Valorização de Imóveis: Ensinar técnicas de avaliação de imóveis, análise de tendências do mercado e fatores que afetam a valorização e desvalorização de imóveis, permitindo uma tomada de decisão mais assertiva.

Capacitação em Negociação e Vendas: Desenvolver habilidades para negociação no setor imobiliário, comunicação eficaz com clientes, e técnicas de vendas aplicadas ao mercado imobiliário.

Financiamento Imobiliário: Oferecer um entendimento sobre os diferentes tipos de financiamento imobiliário disponíveis, como crédito habitacional, empréstimos para investidores e fontes alternativas de financiamento.

Sustentabilidade e Inovação no Setor Imobiliário: Envolver os alunos em questões relacionadas à sustentabilidade e práticas ecológicas no desenvolvimento de projetos imobiliários, além de explorar as inovações tecnológicas e digitais que estão transformando o setor.

Capacitação Empreendedora: Estimular o pensamento empreendedor e a criação de negócios próprios no mercado imobiliário, preparando os alunos para desenvolverem seus próprios empreendimentos no setor.

Duração: 2 anos

Carga horária: 1.600 horas

Período: Noturno

O mercado imobiliário de Cascavel e sua região de abrangência é um dos maiores do Estado do Paraná, está passando por transformações devido ao crescimento do setor que, em todos os cenários econômicos das últimas décadas, sempre ofereceu e oferece oportunidades de negócios e trabalho, tem exigido profissionais qualificados, competentes e com visão empreendedora. Assim sendo, o Curso de Negócios Imobiliários da FAG, capacita o aluno para identificar as oportunidades comerciais, desenvolver atividades de planejamento, operação e controle da comercialização de bens imóveis, podendo desempenhar também funções de venda e pós-venda de bens imóveis. Este profissional é habilitado para atuar em imobiliárias, incorporadoras e construtoras. Pode ainda, trabalhar como consultor autônomo, prestando serviços para construtoras e grandes empresários que queiram fazer investimentos. Emite parecer técnico de avaliação mercadológica e comercial sobre o bem a ser comercializado.

Acompanha as tendências e novidades do mercado para a prospecção de futuros clientes.

Desta forma, este profissional será capaz de atuar nas principais áreas:
• Corretor de imóveis, como venda e/ou locação residencial e não-residencial;
• Avaliador de imóveis;
• Administrador de imóveis;
• Avaliador Comercial de imóveis;
• Gestor de condomínios comerciais e residenciais;
• Especialista em prospecção imobiliária;
• Criador de startup no setor imobiliário.

Considerando a formação de habilidades e competências voltadas para as necessidades do mercado, que busca um profissional empreendedor proativo, criativo e ético, o profissional formado pelo Curso Superior de Tecnologia em Gestão de Negócios Imobiliários deve ter um perfil empreendedor, focado em resultados, com compromisso ético e responsabilidade social, preocupado com o aprendizado contínuo e comprometido com o desenvolvimento da sociedade, com o domínio das seguintes competências:

• Utilizar as ferramentas tecnológicas, conceituais e sociais disponíveis, bem como estar atento às tecnologias inovadoras;
• Reconhecer e definir problemas; planejar, gerenciar e executar atividades de diagnóstico e proposição de medidas saneadoras e inovadoras relacionadas à gestão de negócios Imobiliários;
• Identificar oportunidades comerciais para o crescimento local e regional;
• Planejar, operar e controlar a comercialização de bens imóveis;
• Gerenciar empresas prestadoras de serviços na área de gestão de negócios imobiliários;
• Atuar com postura ética no desempenho da profissão;
• Avaliar imóveis e emitir parecer técnico de avaliação comercial;
• Realizar operações de vendas e locação;
• Atuar na administração de condomínios e incorporadoras;
• Avaliar o contexto imobiliário através de dados financeiros para auxiliar na tomada de decisão e no planejamento de ações e investimentos;
• Compreender o planejamento urbano e o plano diretor do município ou região em que atua;
• Estar apto para executar os trâmites do registro de um imóvel, dos documentos necessários para cada tipo de operação imobiliária e dos cartórios e tabelionatos competentes;
• Gerenciar a comunicação empresarial e os conflitos nas negociações;
• Desenvolver espírito crítico em relação às questões ambientais e de sustentabilidade;
• Prestar serviços de assessoria e consultoria na área de negócios Imobiliários;